分析一下上实望海值得买吗?临港上实望海2024年官方发布最新详情

临港105金融片区

邻接16号线+两港快线

上实城开&临港投控携手巨献

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建面约100/120/122㎡3房

总价约283-466万

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城见将来 首誉临港

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎项目由上海实业（团体）有限公司（简称“上实团体”）旗下上海实业城市开发团体有限公司（简称“上实城开”）与临港投控结合开发建设。

上实团体，是上海在境外范围最年夜、实力最强的综合性企业团体和香港最具处所代表性的中资企业之一。作为上海国资最年夜的自动型投资控股团体，截至2021年11月团体实现业务收入2149亿元，总资产4080亿元。

上实城开，深耕上海26载，是上实团体旗下最具成长远景的房地财产务整合平台之一，中国房地产上市公司综合实力50强，连年中国房地产百强荣誉得到者。秉承“开启城市万象之新”的理念，建立焦点都市产城交融成长商的企业愿景，打造综合性城市系统。近几年开发的室庐楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西垂纶台-御玺、西安天然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高级楼盘，为城市道市情貌的转变谱写了光辉的篇章。

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎，位于临港当代服务业开放区（105版块）的枢纽焦点西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功效区，临港105片区将被打造成继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区，依托当代服务业开放区的首发建设区域，临港105片区将来将集金融商业、医疗、航运、保险等综合的金融立异功效区。

作为年夜国引领区+临港新片区，双国度战略加持的临港105片区，既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命，亦将实行将来抱负之城的核芯使命。

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎立105正芯 领无界新贵生涯 致将来生涯范本

临港首耀之作——上实-望海，赋能临港105板块代价生长，礼献城市新朱紫群。

绿建三星 同频天下审美

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎根据临港新片区高品德室庐设计导则要求，项目相符绿建三星尺度，并采纳海绵城市设计系统；立面材质采纳Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系当代作风，完善交融国际住区版块作风。

多元交互 邻享个性IP体验

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎对望生涯与天然的品德体验中心（售楼处），将来将打造成独具人文秘闻的前沿地标；自带丰盈贸易街区，让无界生涯走廊，延长家门口的方便无虞。

历经铅繁 归心天然之物

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎一界一环五园十八境景观轨则，侧写9年夜生涯场景。

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一界：将家门口的社区贸易街与艺术街角融为一体

一环：500米社区环形活气跑道

五园：5年夜中心绿地，阳光艺术草坪

十八境：创意景观组团，无界游园，移步易景

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9年夜沉浸式生涯场景：

富氧客堂：睦邻情长的中心绿地

绿洲戏院：悦享憩息的露营坐标

沐日轻吧：多元交互的户外PUB

四时花圃：点景植被，四季常青

轻语丛林：保养畅谈的父老韶光

乐享儿童：情境萌趣的发展寰宇

森活活动场：亲近天然的乐活主场

耳语花圃：微气候轮回的口袋公园

社交之所：会客座谈的社交平台

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项目概况

所属区位：临港自贸区焦点区--105版块

开发商：上实城开&临港投控

物业类型：高层

占地面积：约4.2万方

计容面积：约10.5万方

绿化率：35%

容积率：2.5

可售室庐：929户

车位配比：1：1.2

装修设置装备摆设：精装交付

建筑作风：都市当代立面作风，以金属、玻璃组成主体立面，演绎平衡与对称确当代新贵审美

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户型散布↓

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全套户型鉴赏↓

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板块配套

交通配套

1线畅行轨交

地铁16号线滴水湖站，直线间隔约1.4km

直达上海市区，快速换乘2/7/11/13/18号线

1条两港（机场）快线

设计时速160km/h的通勤枢纽，直线间隔约500m

搭乘两港快线，15分钟达到浦东，将来将通晓上海虹桥

预计2025年一期完工通车

2纵2横 高速路网

以东海年夜道、两港年夜道、临港年夜道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网

通晓市区，日常通勤敏捷畅达

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港城新寰宇（直线间隔约3.5公里）、百联临港生涯中心（直线间隔约3km）、星海汇、城市航站楼枢纽环伺；家门口聚合近400万方贸易体量。

5年夜天下级地标林立

上海临港希尔顿酒店（在建中）：2021年3月，环球最具代价的酒店品牌“希尔顿”签约入驻滴水湖金融湾，将以希尔顿旗下的主力高端品牌“希尔顿(Hilton Hotels & Resorts) ”互助打造上海临港希尔顿酒店

文化艺术岛（在建中）：临港艺术中心总建筑面积6万平方米，将设置1500座的年夜剧院，400座的多功效厅。预计2023年完工运营。将来将重点引进天下级优秀艺术集团、国际A类剧目表演，旨为晋升105板块城市文化生涯影响力

荣耀之环（在建中）：临港新片区跨境金融总部集聚、金融营业立异区的总部湾焦点地标，直径达150米的巨构圆环，漂浮在临湖的4栋百米塔楼之上，其圆形布局象征着金融的繁华和同一

300米塔尖地标（在建中）：105中间商务区海拔之最，300米城市航站楼，将来将打造成临港新片区的金融总部中心

上海天文馆：环球范围最年夜天文馆。全馆以“衔接人和宇宙”为展现主题，设置“家园”“宇宙”“征程”三年夜主题展区、“中华问天”“好奇星球”“航向火星”三个特点展区及教育运动区

教育资本

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中，全龄段精英学府教育资本环伺。此中上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约，将互助创办上音从属幼儿园，从属黉舍

（期房不许诺学区，以后期教育主管部分的最新政策为准）

医疗资本

3所专业医疗机构

邻接105板块内2年夜市级专科病院（规划中）

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎上海市第六人平易近病院（临港院区），直线间隔约3.7公里；三级甲等医疗资本加持

生态情况

3年夜涵氧生态集群

上实-望海售楼处德律风：400-8866-340迎接预约咨询☎54万方星空之境海绵公园+器械两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园。是公园，更是你的私人花圃

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