那些买了北京、广州亚运村的人，有没有赚到满意的钱。杭州“亚运村三兄弟”陆续冻资报名

大家想摇亚运村落。

此刻的杭州一手房市场，正开启公证摇号以来最隆重的一场红盘“开闸宴”。

年夜餐有：

新政后第一个领出预售证的滨江•星翠澜庭、滨江区当局邻近的期间滨江•丹枫四时、钱江世纪城的观品名寓、拱墅区文晖板块的锦尚和品府、将来科技城板块的杭州富力中心、中梁•沐宸院。

昨天，五常车辆段上盖的TOD热门楼盘地铁万科•天空之城也正式参加，又是876套房源咆哮而来。

据不完全统计，今朝在挂号与已公示的楼盘，有近30个，万套房源正列队出场。

此中，论数目和等待值，当数钱江世纪城板块的“亚运村落三兄弟”最惹人注目，加起来约4400套房源。

本周三，绿城•桂冠东方先声夺人，放出939套房源；

紧接着，华润•亚奥城在周四也拿到了942套房源的预售证，地位是亚运村落最焦点的；

昨天上午，绿城•桂冠东方第二张预售证来了，此次是906套屋子。

接下来预计还要迎来万科•日耀之城以及绿城项目标第三张预售证。

钱投团体供图

亚运村落的屋子，真的那么香吗。

在海内，北京、广州这两个兄弟城市都有过亚运村落项目。

那么，当初买了北京、广州亚运村落的人，有没有赚到满足的钱。

北京亚运村落：

昔时每平方米几千到一万元

如今市场价至少七八万元每平方米

一场嘉会培养一座城。

北京举行亚运会是在1990年。

在北京人的影象中，亚运村落是巨贾绅士、文假名人、金融精英的凑集地，是老牌的高端人群栖身区。浩繁影视体育明星、文假名人、金融精英人士、殷商及国际朋侪，选择在亚运村落及周边地域栖身。“拿年夜哥年夜，开汽车，住亚运村落”，成为其时有钱人的标记。

上世纪八九十年月，跟着亚运会带来的年夜基建建设，北京的城市化框架被周全铺开。

可以说，在1990年下半年召开的北京亚运会后，相称长的光阴里，亚运村落地域不仅是高级室庐区的代表，也一度是北京房价的风向标。

以1990年建成的亚运村落汇园公寓为例。最初可以外销卖给外国人，约1400美元/平方米，按其时的汇率，折合人平易近币约5600元/平方米。后来，亚运村落一带的屋子，险些都卖到了1万元/平方米左右。

跟着亚运村落的商品房越来越多，配套越来越全，这里成长成为北京的年夜型高级栖身社区。也由于拥有奥体中心、五洲年夜酒店、北辰购物中心等嵬峨上的当代化公共建筑，成为北京有名商圈。

2008年北京举行奥运会，让亚运村落再次成为热门区域。

鸟巢、水立方如许的奥运场馆，加上轨道交通（地铁5号线、10号线）、公园绿化（奥林匹克丛林公园）等配套举措措施再次进级，亚运村落迎来了第二春。

本日的北京亚运村落，上世纪90年月建的通俗二手房，挂牌价广泛超7万元/平方米。好比汇园公寓小区，今朝在贝壳找房App上挂牌4套，单价年夜多8万/平方米左右。最廉价的一套6.4万元/平方米，不外是低楼层，且面积较年夜，有203平方米。

北京亚运村落2000年月建成的二手房，挂牌价广泛为8-9万/平方米。因为区域开发早已成熟，亚运村落已多年没有新楼盘。

在房世界研讨院本年1月宣布的北京旭日亚运村落房价数据统计中，北京二手房参考均价是60326元/平方米，而旭日亚运村落二手房参考均价是73868元/平方米。

北京亚运村落二手室庐本年1月最贵的小区为紫玉山庄公寓，均价跨越13万元/平方米。

均价排名亚运村落前十的室庐中，第十名安慧娼寮安园，本年1月时均价81274元/平方米。今朝在贝壳找房App上挂牌均价为86684元/平方米，此中挂牌单价最高的是一套63平方米的两室一厅，11.3万元/平方米。

广州亚运城：

10年房价只涨了一倍

广州亚运城，选址于番禺片区中东部，2009岁尾建成，面积约120公顷。

刚建成时，这里的房价一样平常在1.1万元/平方米，最高可达3万元/平方米，曾呈现过5000多人列队购房的人气排场，一度再现了北京亚运村落的光辉。

10年曩昔了，广州亚运城屋子的代价增长了一倍左右，跟不上广州其他区块的脚步，也与北京亚运村落形成了强烈对照。

一位昔时抢购过广州亚运城媒体村落住房的购房者说，2010年亚运城室庐刚入市贩卖时非常火爆，其时他以1.1万/平方米的价钱买入，十来年曩昔了，房价涨了近一倍。对付广州亚运城屋子的升值幅度，购房者们彷佛都不太满足。

综合业内子士阐发，广州亚运城失败的缘故原由，年夜致有三点。

第一，地域上风不如北京。北京亚运村落位于旭日区，是城市成长的主战场；广州亚运村落番禺区是广州郊野，先天属性与旭日区有较年夜差距。

其次，广州亚运村落供给量过年夜，屋子多，代价有限。

第三，交通配套不完美，广州地铁3号线和8号线，迄今没有延伸到亚运村落。

钱投团体供图

那么你感到，杭州亚运村落将来会若何。

橙柿互动-都市快报 记者 陆丹

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