保利扬子萃云台保利扬子萃云台2024丨萃云台楼盘详情

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解读目次：

一. 楼盘地位

二. 所属板块

三. 板块控规

四. 周边配套

五. 楼盘价钱

六. 根本信息

七. 户型散布

八. 户型尺寸

九. 楼栋间距

十. 简装尺度

十一.精装尺度

十二.公区尺度

十三.晦气因素

十四.楼盘长处

十五.长处弥补

一.楼盘地位：

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二.所属板块：核中核（商务区）板块

（整个江北新区的中心，也是江北最具有发展潜力的板块）

三.板块控规：

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四.周边配套：

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔1.财产：江北新区的财产成长偏向主要为两城一中心。即：芯片之城，基因之城和新金融中心。

此中：新金融中心和基因之城这两年夜财产的主体部门坐落在核中核规模内。

①新金融中心(正在建设中)：

共18栋高层商办，此中4幢超300米（含499.8米地标）

②基因之城（正在建设中）：

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔当下已经进驻了许多性命康健以及医疗相关的财产（剑桥年夜学南京科创中心，南京格尔照顾护士学院，伯克利南京研讨中心，南京年夜学生物研讨院，南京年夜学鼓楼医学临床研讨院，南京年夜学和伦敦国王学院结合医学研讨院，国际康健城等等

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔2.地标（江北新区是省首个国度级新区，是国度级战略支点，是引领南京经济成长的区域，是南京的下一个十年地点。核中核作为江北新区的最中心，打造了多个地标）：

①地下城市：

在整个新金融中心的地下，最深处下挖51米，相称于19层楼的高度，共分为7层：地下一层为贸易年夜平层，地下二层为交通及泊车层，地下三层为综合廊管层，地下四层为保险库及功效层，地下五层为地铁站台，地下六层七层为地铁通畅层）：

②市平易近中心（月光宝盒）：

③扬子江会议中心（全国第四）：

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔前三名分离为：第一名为广州越秀国际会议中心，第二名为国度会议中心，第三名为姑苏金鸡湖会议中心。

④南京美术馆新馆：

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔国度公益一类美术馆，用于举行和开展美术展览、美术珍藏、美术研讨；馆内将组织进行美术教育、美术创作、国际交流等营业。整个项目由“一馆三中心”组成，主要包含美术馆、公共艺术教育培训中心、试验影像中心、艺术品拍卖中心及艺术家事情室、画库、相关配套举措措施等

⑤江北新区藏书楼：

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔国度一级藏书楼，为"提供公益性终身进修的、开放的、自由的、社交与休闲为一体的浏览空间，突破单一的藏书楼功效，使其成为国际化当代化的“城市文化客堂”和“市平易近书房”。

⑥浦口老火车站片区：
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全国紧张的近当代水陆交通联运展现区、国度级铁路文化主题公园、具有平易近国风貌特点功效的时尚休闲街区。

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3.轨道交通：

①地铁4号线（萃云台至江北商务区站实测间隔：953米）（正在建设，2026年通车）

②地铁11号线（萃云台至广西埂年夜街站实测间隔：486米）（正在建设，2026年通车）

③地铁13号线（萃云台至滨江站实测间隔：912米）（预计2030年建设）

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔④地铁15号线（萃云台至市平易近中心站实测间隔：1000米）（预计2030年建设）（图片暂无）

⑤地铁18号线（萃云台至新华街站1500米左右）（预计会很快建设，由于18号线是衔接禄口机场，南京南站，南京站，南京北站的紧张地铁线路）

⑥地铁S8号线二期（规划中，暂无其他新闻）

4.贸易配套：

①京东MALL和卓悦汇（预计27年建成）

②万象系（预计27年建成）

③超等地下城（预计2030年前全体建成，一期部门主体竣工，二期部门初步建设中）

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5.医疗资本：

①鼓楼国际病院（一期建成，二期扩建，于2024年竣工）

②国际眼科病院及国际精准医疗（在建中）

③省肿瘤本部（规划中）

④国际假名医中心（已建成）

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6.教育：

①小学待小区交付后肯定

②金陵中学（晴樾府后）（在建中，预计26年9月交付）

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7.其他：

①青龙绿带（青龙绿带起于沿山年夜道、止于滨江年夜道，从老山直接贯通到长江，总长约7.5公里，总占地面积约82.5公顷，形成持续的景观步道和绿地体系，串联起启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德摄生花圃、明龙园艺游园和瑞龙郊外公园5个分歧的公园）

②扬子江生态公园：

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五.萃云台价钱：一房一价

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六.萃云台根本信息：

开发公司：保利/扬子

物业公司：保利

楼面价钱：22264

土拍光阴：2022年7月12日

交房光阴：2025年3月3日/2025年12月31日

物业用度：2.6元/平/月

得房率为：75.5%

梯户比为：2:4

绿化率为：30%

车位比为：1：1.05

车位数为：937个

容积率为：2.8

总层高为：1.3.5.6.7.8栋（32层）2.4栋（17层）

单层层高：高层3.05米，小高层3.15米

装修环境：楼盘有根基装修包（不必要额外购置）和进级装修包（必要额外购置）无毛坯。

进级装修包原价：3600元/平

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七.萃云台户型散布：

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八.萃云台户型尺寸：

1.下图为105平户型：

2.下图为114户型：

3.下图为129户型：

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迎客堂运用多个落地窗实现环绕后果，经由过程多种角度营造室内敞亮坦荡的格式。极简内敛的色调完善混搭整体空间，赋予更慵懒的治愈韶光。

The reception hall uses multiple french window to achieve the surrounding effect and create a bright and open interior pattern through various angles. The minimalist and introverted color scheme perfectly blends with the overall space, giving a more lazy healing time.

餐厅和年夜厅之间运用半透明屏风实现分隔，年夜厅光芒穿过屏风赋予更美观的既视感。由金属资料打造的条状吊灯混合宽敞台面，打造更轻奢的空间氛围。

A semi transparent screen is used to separate the restaurant from the lobby, and the lobby light passes through the screen to give a more beautiful visual experience. The strip shaped chandelier made of metal materials mixed with a wide countertop creates a lighter and more luxurious spatial atmosphere.

衣帽室设有黑金属边框的置物架，联合内侧的优雅灯带，和年夜理石墙隔绝处置，成绩整体的尊贵高档敢。

The dressing room is equipped with a storage rack with black metal borders, combined with elegant light strips on the inside and marble wall partitions, achieving a luxurious and daring overall.

衣帽室设有黑金属边框的置物架，联合内侧的优雅灯带，和年夜理石墙隔绝处置，成绩整体的尊贵高档敢。

The dressing room is equipped with a storage rack with black metal borders, combined with elegant light strips on the inside and marble wall partitions, achieving a luxurious and daring overall.

卫生室运用年夜规模斑纹石料打造，以石元素晋升空间的美好质感。

The sanitary room is constructed using a wide range of patterned stone materials, enhancing the wonderful texture of the space with stone elements.

采纳内嵌式年夜理石墙，打造盥洗室台面，出现滑腻质感的一壁。地板铺垫石料，构造豪宅的高端气质。

Using embedded marble walls to create a bathroom countertop, presenting a smooth texture on one side. The flooring is paved with stones, creating a high-end atmosphere for luxury homes.

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九.萃云台楼栋间距：

十.萃云台根基装修包尺度：

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十一.萃云台进级装修尺度：

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十二.萃云台公区装修尺度：

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十三.楼盘晦气因素：

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十四.萃云台长处简评：

1.萃云台位于江北当下最好的板块（核中核），周边配套刁悍，潜力伟大（配套详见上文中第四条周边配套）

2.楼盘制造品德高：

①使用一体板加铝板外立面（优于今朝市道市情上的二手房源，二手房源多为真石漆外立面）

②带有下沉式会所和泛会所

③装修包价钱廉价，然则用料质感江北最高

3.国央企扬子和保利开发，楼盘风险性低。

十五.萃云台长处弥补：

1.长处简评中：下沉式会所、泛会所的弥补（阅遍江核，约800㎡特点下沉会所，更拥会客、活动、休闲三年夜架空层泛会所空间，筑就江核臻稀的高品德社区）

2.长处简评中：外立面的弥补（项目打造国际奢宅建筑立面潮水——铝板一体板立面打造，以简约美学媲美豪宅的人居规格，超高窗墙比，赋予生涯更为丰盈的天然光境。）

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南京保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔3.精工智慧家（臻享环球品牌精装，并设置装备摆设全屋智能节制体系，让科技融入生涯的每个细枝小节，关心居者的个性化生涯需求，革新江核人居新体验。）

4环球品牌精装：唯宝、高仪、摩恩、索菲亚、博世、书香门地、雷士、施耐德、蒙娜丽莎、四时沐歌

5.全屋智能家居体系：智能情景、智能窗帘、智能照明、智强人机交互保利扬子萃云台售楼处德律风☎：400-9659-259✔✔✔保利扬子萃云台官方德律风☎：400-9659-259✔✔✔

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