滨州一小区无法安装充电桩原来...

近日，滨州吉泰阳光小区业主反映：2023年10月份购置一辆电动汽车，并多次向物业申存问装电表，物业以电容不敷为由回绝。当前小区内已有多位业主安装了充电桩，为什么我不克不及安装。并且近两年小区内安装了多部冷藏自助销售机，这些岂非不占用电容。诉求：要求物业公开电容使用环境，给我安装专用电表。

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彭李街道：吉泰阳光花圃小区建成于2006年前后，线路及变压器存在老化征象。小区内供电举措措施难以蒙受年夜量年夜功率用电举措措施运行带来的负载压力，是以自2022年11月25日起，吉泰阳光花圃小区前物业福林物业下发关照，不再继续批准安装新能源汽车充电桩。在该关照下发之前安装的充电桩无法受该关照束缚且因物业无权对业主产业或物品进行处置，以是此前安装的新能源汽车充电桩未予以拆除。该方法是在客观前提制约的条件下为保障小区全部住民用电稳固采取的需要步伐，2024年7月新物业（美天下物业）入住后，出于同样斟酌延续了该划定；关于冷藏自助销售机，经与物业相识，自助销售机不属于年夜功率电器，且小区内奶成品的销售机今朝已根本拆除或结束使用。关于电容公示问题，电容分歧于小区公共收入或支出，不属于需要公示项目。吉泰阳光小区已成立业主委员会，若留言人以为该当公示，可以正常向业委会提出其诉求，由业委会委员表决后向物业提出。也可以直接向物业相识小区用电环境。且今朝小区已多次在用电岑岭时呈现跳闸征象，供电重要环境已无需经由过程电容公示体现。物业依据现有客观前提，出于坚持小区整体供电稳固、保障全部业主用电平安的角度，分歧意继续增长新能源汽车充电桩等年夜功率电器的做法具有必定需要性，因而无法为留言人和谐物业批准其安装新能源汽车充电桩。吉泰阳光小区供电举措措施装备在落成之初即为自建自管型小区，不归属电业部分直接收理，若想实现小区内整体供电举措措施装备改善至可以整体移交给供电部分的尺度，需小区以集资的方式自行改革。前期物业及业委会咨询相关部分预估改革用度约为人平易近币1500万元，改革后小区供电举措措施装备可以或许满意如今业主用电需求，若留言人以为该办法具有必定可行性，可接洽小区业委会召开业主年夜会，配合协商集资改革小区供电举措措施装备问题。

热议话题：

滨州今朝另有许多小区的电力举措措施未移交给电力公司，事实上，许多电力举措措施质量尺度基本达不到移交的尺度，假如用电负载变年夜，好比用电岑岭期就会呈现频仍停电的环境。更有甚者，偷电。此前滨州西区一着名小区物业公司职员盗电达100多万激发全平易近热议，该物业职员在小区变压器总电表上衔接回路，致使部门电量不计入电表计量......归根到底，照样由小区未移交电力举措措施加上物业治理凌乱所致。前期不移交，拖上许多年，可能就呈现吉泰阳光小区这种环境“1500万改革费”，末了这笔钱到底谁出。受损、受伤的终极照样业主呐......

涉电力举措措施的所有权归属于开发商，但终极的权力主体该当是该项目标所有业主，不克不及老是闪开发商和物业牵着全部业主的鼻子走。由此发生的矛盾和平安隐患会越来越多，呼吁相关监管部分存眷。